Así es como puede aumentar el valor de su casa

Según el 76% de los agentes inmobiliarios, las actividades de renovación de edificios van en aumento: los propietarios no quieren enfrentarse a la incertidumbre futura con un inmueble de escaso valor, por lo que optan por realizar intervenciones estratégicas para mantener el valor de su vivienda lo más alto posible.
Entonces, ¿cuáles son las mejores intervenciones para aumentar el valor de la casa? En este artículo, suponiendo que esté buscando vender su casa, le proporcionaremos consejos útiles para identificar posibles mejoras que puedan aumentar el valor de su vivienda. Basándonos en los consejos de conocidos agentes inmobiliarios, hemos elaborado una lista con las mejores recomendaciones para los proyectos de renovación de viviendas, para que pueda decidir sabiamente cómo invertir su dinero.

Mejoras físicas en el hogar

Presentar una vivienda con amplio espacio a un comprador potencial es siempre una buena tarjeta de presentación; de hecho, la demanda de una vivienda con más metros cuadrados es una tendencia confirmada, y lo confirma el hecho de que el 44% de los agentes inmobiliarios sitúan la «necesidad de más espacio» en el primer lugar de su lista de razones para mudarse. En caso de que la casa tenga un sótano, ciertamente tiene sentido completarlo, para extraer una suma mayor del comprador. Completar el acabado de un sótano, añadiendo metros cuadrados calefactados, puede hacer que su casa pase a otro rango de precios: de media, dependiendo del tamaño, se gastará entre 15.000 y 35.000 euros con la posibilidad de recuperar hasta el 70% del coste incurrido. Del mismo modo, si se eliminan algunas paredes de más, se creará la distribución espaciosa que desean los compradores. Los proyectos que pretenden abrir todos o parte de los espacios de la sala de estar, el comedor y la cocina permiten obtener más luz natural y aprovechar mejor el volumen.

Intervenciones externas

Mejorar el atractivo exterior de su casa, empezando por el pavimento, da la impresión de que su casa está bien mantenida. Por ejemplo, cortar el césped, recortar los arbustos y plantar árboles puede costar unos cuantos miles de euros, pero ofrece una gran rentabilidad. El 76% de los agentes especifica que realizar obras en el exterior y el jardín es la acción número uno que puede mejorar el valor comercial de su vivienda. Así, revestir la fachada con piedra, instalar una puerta de acero, sustituir la puerta del garaje, repintar las fachadas son grandes ideas para refrescar el aspecto de su casa.

Actualice su interior

La cocina y el baño son, sin duda, las estancias más importantes en las que los ojos de los compradores se fijan especialmente: si estas estancias están en buen estado, no tendrán que pensar en costosas remodelaciones. Sin embargo, si tiene que hacer algo en la cocina y el baño, el consejo es que piense en lo funcional y no en el lujo innecesario.