Zo verhoogt u de waarde van uw woning

Volgens 76% van de makelaars neemt het aantal renovaties van gebouwen toe: eigenaren willen geen onzekerheid in de toekomst ondervinden bij een woning met een lage waarde en kiezen daarom voor strategische ingrepen om de waarde van hun woning zo hoog mogelijk te houden.
Dus, wat zijn de beste verbeteringen om de waarde van uw woning te verhogen? In dit artikel, ervan uitgaande dat u uw woning wilt verkopen, geven we u nuttige tips voor het identificeren van potentiële verbeteringen die de waarde van uw woning kunnen verhogen. Gebaseerd op advies van bekende makelaars hebben we een lijst samengesteld met de beste aanbevelingen voor woningrenovatieprojecten, zodat u weloverwogen kunt beslissen hoe u uw geld investeert.

Fysieke woningverbeteringen

Een woning met voldoende ruimte presenteren aan een potentiële koper is altijd een goed visitekaartje; de vraag naar woningen met meer vierkante meters is zelfs een bevestigde trend, zoals blijkt uit het feit dat 44% van de makelaars de "behoefte aan meer ruimte" bovenaan hun verhuislijst plaatst. Als de woning een kelder heeft, is het zeker zinvol om deze af te werken om zo een hoger bedrag van de koper te krijgen. Het afwerken van een kelder door verwarmde vierkante meters toe te voegen, kan uw woning in een andere prijsklasse brengen: gemiddeld bent u, afhankelijk van de grootte, tussen de € 15.000 en € 35.000 kwijt, met de mogelijkheid om tot 70% van de gemaakte kosten terug te verdienen. Evenzo creëert het verwijderen van een paar extra muren de ruimtelijke indeling die kopers wensen. Projecten die gericht zijn op het geheel of gedeeltelijk openen van de woon-, eet- en keukenruimtes zorgen voor meer natuurlijk licht en een betere benutting van de ruimte.

Externe interventies

Het verbeteren van de uitstraling van uw huis, te beginnen met de bestrating, geeft de indruk dat uw huis goed onderhouden is. Zo kost het maaien van het gazon, het snoeien van struiken en het planten van bomen misschien een paar duizend euro, maar levert het een aanzienlijk rendement op. 76% van de makelaars geeft aan dat het uitvoeren van werkzaamheden aan de buitenkant en de tuin de belangrijkste actie is die de marktwaarde van hun huis kan verhogen. Zo zijn het bekleden van de gevel met natuursteen, het plaatsen van een stalen poort, het vervangen van de garagedeur en het opnieuw schilderen van de gevel allemaal goede ideeën om het uiterlijk van uw huis op te frissen.

Vernieuw uw interieur

De keuken en badkamer zijn ongetwijfeld de belangrijkste ruimtes waar kopers hun aandacht op vestigen: als deze ruimtes in goede staat zijn, hoeft u geen dure renovaties te overwegen. Mocht u echter iets in de keuken en badkamer moeten doen, dan is het advies om te denken aan functionaliteit in plaats van onnodige luxe.