Kjøpe hus? Ting du bør vite

Å kjøpe bolig er en svært kompleks oppgave for alle, spesielt hvis det er første gang. Det innebærer en hel rekke sammenhengende trinn, som starter med å sette av pengene og fullføre avtalen. Våre korte råd er først og fremst rettet mot de som tar fatt på denne oppgaven for første gang. Disse tipsene inkluderer hvordan man forbereder seg til kjøpet, hvordan man velger et boliglån og hva man skal gjøre når man kjøper bolig.

Sett av et grunnbeløp

Avhengig av hvilken type boliglån du velger og långiveren du låner, kan egenkapitalen variere. Vær oppmerksom på at for førstegangskjøpere med god kredittscore kan en egenkapital på rundt 3 % være tilstrekkelig. Denne lille prosentandelen kan selvfølgelig være vanskelig å sikre hvis drømmeboligen koster mye penger. Du må også vurdere gebyrene du må betale for å fullføre boliglånet, som kan variere fra 2 % til 5 % av lånebeløpet. Og så er det kostnadene for den første oppussingen, flytting og muligens møbler, som må betales kontant etter at du har kjøpt boligen.

Finn ut hvilket hus du med rimelighet har råd til

Hvor mye har du trygt råd til å investere i din første bolig? Sett et prisintervall basert på inntekt, gjeld, forskuddsbetaling, kredittscore og hvor du planlegger å bo.

Sjekk og styrk kredittvurderingen din

Kredittscoren din vil avgjøre om du er kvalifisert for et boliglån, og dette vil påvirke renten långivere vil kreve av deg. Du kan fortsatt forbedre kredittscoren din ved å få gratis kopier av kredittrapportene dine fra kredittbyråene, betale regningene dine i tide og holde kredittkortene dine aktive.

Valg av boliglån

Når det gjelder de ulike typene boliglån som er tilgjengelige, finnes det flere typer tilgjengelig, avhengig av prosentandelen av nedbetalingen, kvalifikasjonskrav og andre alternativer. Når det gjelder låneperioden, kan du velge mellom en kort løpetid på omtrent 15 år til en lengre løpetid på opptil 30 år. Husk at et 15-årig boliglån vanligvis har en lavere rente enn et 30-årig boliglån, men de månedlige betalingene er høyere.

Å velge en god eiendomsmegler

Lei inn en god eiendomsmegler som kan hjelpe deg med å finne en bolig som passer dine behov og bistå deg i forhandlinger. Det er best å bruke minst to kvalifiserte meglere, hvis erfaring vil hjelpe førstegangskjøpere av bolig.

Velg det rette hjemmet for deg

Vurder fordeler og ulemper med ulike boligtyper: Selv om en leilighet kan være mer komfortabel enn en enebolig, vil du utvilsomt nyte godt av mindre privatliv, i tillegg til delte utgifter. Når det gjelder en enebolig, som er billigere enn boliger i god stand, trenger du bare et ekstra budsjett til renovering, som du kan finansiere med boliglånet ditt. Vurder dine langsiktige behov og om en startbolig eller permanent bolig er bedre. Hvis du planlegger å starte eller utvide familien, kan det være fornuftig å kjøpe en mer romslig bolig eller en med oppgraderbare rom. Velg en bolig med daglige strømregninger innen gangavstand.