Voici comment vous pouvez augmenter la valeur de votre maison
Selon 76% des agents immobiliers, les activités de rénovation des bâtiments sont en hausse : les propriétaires ne veulent pas faire face à l'incertitude future avec un bien de faible valeur, ils optent donc pour des interventions stratégiques pour maintenir la valeur de leur maison aussi élevée que possible.
Alors, quelles sont les meilleures améliorations pour augmenter la valeur de votre maison ? Dans cet article, si vous envisagez de vendre votre maison, nous vous donnerons des conseils utiles pour identifier les améliorations potentielles susceptibles d'en augmenter la valeur. En nous appuyant sur les conseils d'agents immobiliers réputés, nous avons compilé une liste des meilleures recommandations pour vos projets de rénovation afin que vous puissiez choisir judicieusement comment investir votre argent.
Améliorations physiques de la maison
Présenter une maison spacieuse à un acheteur potentiel est toujours une bonne carte de visite. La demande pour des logements plus spacieux est d'ailleurs une tendance confirmée, comme le confirme le fait que 44 % des agents immobiliers placent le « besoin d'espace » en tête de leur liste de raisons de déménagement. Si la maison possède un sous-sol, il est certainement judicieux de l'aménager afin d'obtenir une plus grosse somme d'argent de la part de l'acheteur. Aménager un sous-sol en ajoutant des mètres carrés chauffés peut faire évoluer votre maison vers une autre gamme de prix : en moyenne, selon sa superficie, vous dépenserez entre 15 000 et 35 000 €, avec la possibilité d'amortir jusqu'à 70 % du coût engagé. De même, supprimer quelques murs supplémentaires permettra d'obtenir l'espace spacieux souhaité par les acheteurs. Les projets visant à ouvrir tout ou partie des espaces de vie, de salle à manger et de cuisine permettent de bénéficier de plus de lumière naturelle et d'optimiser l'espace.
Interventions externes
Améliorer l'esthétique de votre maison, en commençant par le revêtement de sol, donne l'impression qu'elle est bien entretenue. Tondre la pelouse, tailler les arbustes et planter des arbres, par exemple, peut coûter quelques milliers d'euros, mais offre un retour sur investissement significatif. 76 % des agents immobiliers indiquent que les travaux extérieurs et de jardinage constituent la première mesure susceptible d'améliorer la valeur marchande de leur maison. Ainsi, revêtir la façade de pierre, installer un portail en acier, remplacer la porte de garage et repeindre la façade sont autant d'excellentes idées pour rafraîchir l'apparence de votre maison.
Mettez à jour votre intérieur
La cuisine et la salle de bains sont sans aucun doute les pièces les plus importantes qui attirent l'attention des acheteurs : si elles sont en bon état, vous n'aurez pas besoin d'envisager des rénovations coûteuses. Cependant, si vous devez faire des travaux dans la cuisine et la salle de bains, il est conseillé de privilégier la fonctionnalité plutôt que le luxe superflu.
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