Sådan kan du øge værdien af din bolig

Ifølge 76 % af ejendomsmæglerne er der en stigning i antallet af renoveringsaktiviteter i bygninger: Ejere ønsker ikke at stå over for fremtidig usikkerhed med en ejendom af lav værdi, så de vælger strategiske indgreb for at holde deres boligs værdi så høj som muligt.
Så hvad er de bedste forbedringer til at øge din boligs værdi? I denne artikel, hvis du overvejer at sælge din bolig, giver vi nyttige tips til at identificere potentielle forbedringer, der kan øge din boligs værdi. Baseret på råd fra kendte ejendomsmæglere har vi samlet en liste over de bedste anbefalinger til boligrenoveringsprojekter, så du klogt kan beslutte, hvordan du vil investere dine penge.

Fysiske forbedringer af hjemmet

At præsentere en bolig med rigelig plads for en potentiel køber er altid et godt visitkort; faktisk er efterspørgslen efter boliger med flere kvadratmeter en bekræftet tendens, hvilket bekræftes af, at 44% af ejendomsmæglerne placerer "behovet for mere plads" øverst på deres liste over grunde til at flytte. Hvis boligen har en kælder, giver det bestemt mening at færdiggøre den for at få et større beløb ud af køberen. At færdiggøre en kælder ved at tilføje opvarmede kvadratmeter kan flytte din bolig op i et andet prisleje: i gennemsnit, afhængigt af størrelsen, vil du bruge mellem €15.000 og €35.000, med mulighed for at få op til 70% af de afholdte omkostninger tilbage. Tilsvarende vil fjernelse af et par ekstra vægge skabe den rummelige planløsning, som køberne ønsker. Projekter, der sigter mod at åbne hele eller dele af stue-, spise- og køkkenområderne, giver mere naturligt lys og bedre udnyttelse af pladsen.

Eksterne interventioner

At forbedre dit hjems fremtoning, startende med fortovet, giver indtryk af, at dit hus er velholdt. For eksempel kan det koste et par tusinde euro at slå græsplænen, trimme buske og plante træer, men det giver et betydeligt afkast. 76 % af ejendomsmæglerne angiver, at udførelse af arbejde på ydersiden og haven er den vigtigste handling, der kan forbedre deres hjems markedsværdi. Derfor er det at beklæde facaden med sten, installere en stålport, udskifte garageporten og male facaden igen gode ideer til at opfriske dit hjems udseende.

Opdater dit interiør

Køkkenet og badeværelset er uden tvivl de vigtigste rum, som købernes øjne drages mod: Hvis disse rum er i god stand, behøver du ikke at overveje dyre renoveringer. Men hvis du har brug for at lave noget i køkkenet og badeværelset, er rådet at tænke på funktionalitet frem for unødvendig luksus.