Enligt 76 % av fastighetsmäklarna ökar renoveringsaktiviteterna: ägare vill inte möta framtida osäkerhet med en fastighet av lågt värde, så de väljer att genomföra strategiska insatser för att hålla värdet på sin bostad så högt som möjligt.
Så, vilka är de bästa sätten att öka ett hems värde? I den här artikeln, förutsatt att du funderar på att sälja ditt hus, ger vi användbara tips för att identifiera potentiella förbättringar som kan öka dess värde. Baserat på råd från välkända fastighetsmäklare har vi sammanställt en lista med de bästa rekommendationerna för renoveringsprojekt, så att du kan fatta välgrundade beslut om hur du ska investera dina pengar.
Fysiska förbättringar i hemmet
Att presentera ett rymligt hem för en potentiell köpare är alltid ett bra sätt att göra ett gott första intryck; efterfrågan på större bostäder är faktiskt en bekräftad trend, vilket framgår av det faktum att 44 % av fastighetsmäklarna anger "behovet av mer utrymme" som den främsta anledningen till att flytta. Om huset har en källare är det verkligen vettigt att färdigställa den, eftersom det kan öka priset. Att färdigställa en källare och lägga till uppvärmda kvadratmeter kan höja priset på ditt hem avsevärt: i genomsnitt, beroende på storlek, kommer kostnaden att ligga mellan 15 000 och 35 000 euro, med möjlighet att få tillbaka upp till 70 % av investeringen. På samma sätt kommer borttagande av några överflödiga väggar att skapa den rymliga planlösning som köpare önskar. Projekt som öppnar upp hela eller delar av vardagsrummet, matsalen och köket möjliggör mer naturligt ljus och bättre utnyttjande av det tillgängliga utrymmet.
Externa interventioner
Att förbättra ditt hems exteriör, med början i stenläggningen, ger intrycket av att ditt hus är välskött. Till exempel kan det kosta några tusen euro att klippa gräsmattan, trimma buskar och plantera träd, men det ger en betydande avkastning på investeringen. 76 % av fastighetsmäklarna anger att förbättringar av exteriören och trädgården är den viktigaste åtgärden som kan öka ett hems marknadsvärde. Därför är det bra idéer att bekläda fasaden med sten, installera en stålgrind, byta ut garageporten och måla om fasaderna för att fräscha upp ditt hems utseende.
Uppdatera din interiör
Köket och badrummet är utan tvekan de viktigaste rummen som köpare lägger särskilt stor vikt vid: om dessa rum är i gott skick behöver de inte oroa sig för kostsamma renoveringar. Men om du behöver göra något i köket och badrummet är rådet att fokusera på funktionalitet snarare än onödig lyx.
